Esse apartamento me enviaram como inspiração do que posso fazer no meu.

 Nesse percurso, entendi que o mundo ideal — meu sonho de uma casa grande com quintal, três quartos, conceito aberto e piscina — é utópico neste momento. Eu precisava começar com o que era real para mim, e o real era: o que cabe no meu bolso. Defini então os critérios mínimos para comprar meu lar, sabendo que não preciso morar lá para sempre: uma vaga de garagem, pelo menos dois quartos, uma varanda, piscina e fácil acesso ao metrô ou trem, além de condições facilitadas.

 Durante o curso de Lenormand, em 2023, aprendi um método para verificar o tempo de quando algo iria acontecer. Fiz uma prática perguntando quando compraria meu apartamento, e as cartas apontaram para maio e julho de 2024. Acredite: foi em maio de 2024 que assinei o contrato com a corretora e em julho de 2024 que assinei com a Caixa.

Encontrei um empreendimento que, embora pequeno (muito pequeno para quem viveu numa casa grande), atendia a todos os meus critérios mínimos. Não é o ideal, mas é o possível. Compreendi que precisava perder o medo das dívidas para construir meu patrimônio. Depois de tentar comprar algo pronto, finalmente assinei com a Vivaz para a compra de um apartamento na planta, com previsão de entrega para 2027.

 Caso você queira que algum corretor Vivaz entre em contato contigo, solicite por este site um atendimento personalizado para a compra do seu apartamento na planta.

 Não vou divulgar qual é o empreendimento por questões de segurança, afinal, estamos em 2024 e é melhor me prevenir. O que importa é que haverá 36m² no céu, num endereço intermediário entre o ABC Paulista e o metrô, perto do meu trabalho, com piscina, varanda e vaga (mesmo sem eu ter carro).

 Um conselho: antes de comprar seu apartamento, pergunte sobre a tabela de amortização (Price ou SAC), o Habite-se, o ITBI e o pagamento da documentação. Visitei um stand de outro empreendimento onde me disseram que tudo estava perfeito, mesmo sabendo que eu tinha R$0 de entrada e usaria apenas o FGTS. Quando perguntei sobre os valores da documentação inicial, a resposta foi: R$20 mil assim que eu assinasse. Amores, se eu tivesse esse valor, já teria comprado algo pronto.

 Pela Vivaz, consegui 1% de desconto por ter comprado no lançamento, além do ITBI e documentação garantidos por eles.

 Aqui está a planta do meu futuro lar. É um misto de amor e ódio. Amo porque será meu, mas a Bruna que idealizava outra coisa fica um pouco frustrada, não vou mentir.

Esse apartamento será de alvenaria estrutural, o que significa que não poderei quebrar paredes. Um mísero furo pode comprometer o prédio inteiro, e eu responderia criminalmente por isso, está no contrato. Por isso, sei que será essencial contratar um arquiteto para o projeto, e agora estou focada em reconstruir minha reserva de emergência, pagar boletos, juntar dinheiro para o arquiteto e tentar amortizar as parcelas da entrada.

Descobri algumas coisas importantes nesse processo, e deixo aqui dois avisos para quem está buscando um imóvel:

• A assinatura com a Caixa demora;
• A evolução de obra aumenta de verdade, e a média que a Caixa passa é apenas isso: uma média. Num mês, minha evolução subiu R$200,00.
• As parcelas da entrada também sofrem variações por causa do INCC, e elas mudam de acordo com a planta e a torre. Quando fechei com a construtora, as parcelas eram de R$500,00 por três anos, e agora já estão em R$700,00 por causa dessa taxa.
• Empresas de móveis parcelados também infernizam. Não sei como elas conseguem nosso contato, mas é um saco. Faço a sonsa e digo: "Que imóvel? Não comprei nada", e sigo minha vida.